반응형 전세1 임대(월세 · 반전세 포함)와 전세, 뭐가 다를까? 구분임대(월세·반전세)전세 계약 구조▸ 소액 보증금 + 매달 임대료▸ 반전세는 ‘보증금 ↑ + 월세 ↓’ 형태▸ ‘보증금 100 %형’ : 거주 기간 동안 월세 없음자금 부담매월 현금 유출(월세) → 총주거비 예측 용이계약 시 목돈 필요(전세보증금) → 대출 활용 가능보증금 운용 주체집주인이 보유·운용집주인이 운용해 얻는 이자수익이 사실상 임대료 역할임차인 위험보증금 규모 작아 회수 리스크 ↓보증금 규모 커 ‘깡통전세’·보증금 미반환 위험 ↑※ 최우선 변제금 2025년 유지: 수도권 5,500 만원·수도권外 4,800 만원 Bravilife현행 제도▸ 전월세신고제(계도기간 2025‑05‑31까지 연장, 과태료 완화) 네이버 블로그▸ 전세보증보험 가입 시 세입자 보호▸ 직접거주 사유 허위 시 손해배상 최대.. 2025. 4. 22. 이전 1 다음 반응형
