📌 “올해 LH 임대주택 언제 신청할 수 있지?”
📌 “나는 청년인데 매입임대? 전세임대? 뭐가 다른 거야?”
2025년 LH 임대주택 일정을 한눈에 정리해 드리는 글입니다.
청년, 신혼부부, 고령자, 저소득층 등 각 계층별로 어떤 주택이 언제 모집되는지, 어떻게 신청해야 하는지를 정확하고 쉽게 알려드릴게요.
LH 임대주택이란?
**LH(한국토지주택공사)**에서 제공하는 임대주택은 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다.
▪ 매입임대주택
- LH가 기존 주택을 매입 → 보수 → 임대
- 주로 청년, 고령자, 장애인 등 대상
▪ 전세임대주택
- 입주자가 직접 원하는 집을 구하면, LH가 전세계약을 맺고 다시 임대해줌
이 외에도 공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택 등 다양한 유형이 있는데요,
중요한 건 ‘내 상황에 맞는 주택’이 언제 모집되느냐는 거겠죠?
2025년 LH 임대주택 전체 일정표 (예상 기준)
| 청년 매입임대 1차 | 1월 | 무주택 청년 | LH청약센터 |
| 전세임대 1차 (청년, 대학생) | 2~3월 | 대학생, 취업준비생 | LH청약센터 |
| 고령자 매입임대 | 3~4월 | 만 65세 이상 무주택자 | LH청약센터 |
| 신혼부부 매입임대 | 4~5월 | 신혼부부·예비부부 | LH청약센터 |
| 청년 매입임대 2차 | 6~7월 | 무주택 청년 | LH청약센터 |
| 일반 국민임대주택 | 7~8월 | 저소득층·장애인·한부모가정 등 | LH청약센터 |
| 행복주택 (청년·사회초년생) | 9~10월 | 청년·신혼부부·고령자 등 | 지자체 연계 |
| 전세임대 2차 | 10~11월 | 대학생·청년·신혼부부 | LH청약센터 |
| 청년 매입임대 3차 | 11~12월 | 무주택 청년 | LH청약센터 |
※ 일정은 매년 1~2개월 변동될 수 있으며, 실제 공고는 **LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)**에서 확인 가능
어떤 유형이 나에게 맞을까?
아래에서 본인의 상황에 맞는 유형을 체크해 보세요.
🔹 청년이라면? (만 19세 ~ 39세)
- 청년 매입임대주택
- 서울/수도권 원룸 10~20만 원 수준
- 연 2~3회 모집
- 전세임대주택
- 본인이 원하는 집 구해 계약 가능
- 보증금 95% 지원, 본인부담금 낮음
✅ 팁: 전세임대는 원하는 집을 선택할 수 있어 자유도가 높습니다. 단, 예산 한도 내여야 하며 계약 전 LH 승인 필요!
🔹 신혼부부라면?
- 신혼부부 매입임대
- 신혼부부 또는 예비부부 가능
- 자녀 수, 혼인기간 등으로 우선순위 결정
- 전세임대(신혼형)
- 거주지 선택권 높음, 전세금 지원
✅ 팁: 결혼 7년 이내, 자녀가 있는 경우 가점이 높아 당첨 확률 ↑
🔹 고령자, 저소득층이라면?
- 영구임대 / 국민임대 / 고령자 매입임대
- 임대료가 가장 저렴 (시세 30% 이하)
- 거주 안정성 최고 (최대 50년 거주 가능)
✅ 팁: 기초생활수급자, 차상위계층 등은 반드시 체크!
신청 방법 총정리
📌 어디서 신청하나요?
- LH청약센터 홈페이지 (https://apply.lh.or.kr)
- 지자체 및 주민센터 연계 모집 공고도 병행
📌 준비해야 할 서류는?
- 무주택 확인서
- 소득 및 자산 증빙자료 (건강보험 납부내역 등)
- 가족관계증명서
- 주민등록등본
- 자격증명서 (수급자증명, 장애인증명 등)
온라인 접수 후 서류 제출 → 심사 → 선정 → 계약 → 입주 순서로 진행됩니다.
2025년 달라지는 점은?
✔ 온라인 신청 강화
✔ 소득·자산 기준 조정 (2025년 기준 중위소득 반영)
✔ 청년층 공급 물량 확대 예정
✔ 지역별 맞춤형 공급 비중 조정 (지방 청년 도시 집중 공급)
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 모집공고는 어디서 확인하나요?
👉 LH청약센터 홈페이지 또는 모바일 앱
Q2. 모집 시기 놓치면 언제 다시 신청하나요?
👉 유형별로 연 2~3회 정기모집이 있으니 다음 회차를 기다리면 됩니다.
Q3. 청년인데 소득이 거의 없어요. 신청 가능할까요?
👉 네. 소득이 없을수록 유리한 경우도 많습니다. 부모 소득이 중요하니 함께 확인하세요.
마무리 │ 2025년, 내 집 마련의 첫걸음
2025년 LH 임대주택 일정은 청년, 신혼부부, 저소득층 모두에게 희망이 될 수 있는 기회입니다.
“집이 없어서 인생이 불안하다”는 말, 이제 그만.
정부의 제도를 똑똑하게 활용하면 월세 부담 없이, 안정적으로 삶을 시작할 수 있습니다.
📌 포인트 정리
- 2025년 주요 임대주택은 연중 모집
- LH청약센터를 통해 정기적으로 확인
- 대상별 맞춤형 임대주택 존재
- 신청 자격과 우선순위 꼼꼼히 체크 필수
지금 당장 할 일? 👉 알림 설정하고 모집 일정 체크하기!
함께 보면 좋은 글