요즘 경기도 그렇고, 물가도 그렇고... 가끔은 당장 현금이 필요할 때가 있잖아요. 그런데 얼마 전에 친구가 이런 얘기를 하더라고요.
"야, 청약통장으로도 대출되는 거 알아?"
헉. 그거 해지하지 않고도 가능하다고? 반신반의하면서 찾아봤는데... 진짜 되더라고요.
청약통장 담보대출? 처음 들어보셨나요?
사실 저도 이번에 처음 알았어요. 내가 쌓아온 청약통장을 담보로 돈을 빌릴 수 있는 방법이 있다는 걸요.
원리는 간단해요. 청약통장에 넣어둔 돈이 담보 역할을 하고, 그만큼 일부 금액을 빌릴 수 있는 구조예요. 예금담보대출이랑 비슷한 개념인데, 이게 청약통장에도 적용된다는 게 핵심!
어떤 은행에서 가능한가요?
이건 조금 주의하셔야 해요. 모든 은행이 다 되는 건 아니고, 지금 기준으로 우리은행이 가장 활발하게 이 상품을 운영하고 있어요.
- 앱이나 홈페이지에서 신청도 가능하고,
- 가까운 지점 가서 상담받는 것도 좋아요.
국민은행이나 신한은행은? 공식 상품은 없지만, 일부 지점에서는 개별 상담으로 가능하다는 후기도 있긴 하더라고요. (확실한 건 우리은행이 메인입니다!)
신청 조건은 생각보다 단순해요
구분내용
| 대상 | 본인 명의 청약종합저축 가입자 |
| 최소 금액 | 보통 100만 원 이상 저축되어 있어야 가능 |
| 대출 한도 | 납입 금액의 90~95% 수준 |
| 이자율 | 보통 연 2%대 초반~중반 |
| 상환 방식 | 만기일시상환 or 자유상환 중 선택 |
| 기간 | 보통 1년 단위, 연장 가능 |
👉 포인트는 내가 넣어둔 돈 안에서만 대출이 가능하다는 점! 즉, 500만 원 넣어놨으면, 그 중 450~475만 원 정도까지 빌릴 수 있어요.
대출 신청, 어떻게 하나요?
생각보다 복잡하지 않아요.
- 우리은행 앱 실행 → 대출 메뉴 클릭
- '청약 담보대출' 검색
- 본인 인증하고 대출 가능 금액 조회
- 약관 동의하고 실행
이걸로 끝이에요. 오프라인 지점 가면 조금 더 세세한 상담 가능하니까, 처음이시라면 한번 방문 추천드려요.
그런데, 청약 자격은 괜찮은가요?
이게 가장 궁금한 부분이었어요.
"대출하면 내 청약 자격 없어지는 거 아니야?"
다행히 청약통장을 해지하는 게 아니라 '담보로 맡기는 것'이라서, 청약 순위나 조건에는 큰 영향이 없다는 게 일반적인 설명이에요.
다만 은행마다, 그리고 지역·상황마다 세부 조건이 다를 수 있으니, 반드시 사전 상담은 필수!
솔직한 생각
저는 이걸 알기 전까지, 청약통장은 그냥 묵혀두는 용도라고만 생각했거든요. 근데 이렇게 급할 때 자금 유동성을 확보할 수 있다면, 꼭 해지하지 않아도 되니까 훨씬 낫더라고요.
물론 대출은 어디까지나 '임시방편'이에요. 무리해서 받는 건 추천하지 않지만, 단기적으로 숨통이 필요할 때, 진짜 괜찮은 선택이 될 수 있습니다.
이런 분들께 추천드려요
- 갑자기 큰 지출이 생겼는데 청약통장은 해지하고 싶지 않다
- 예금담보대출은 없다 → 대안이 필요하다
- 이자 부담이 적은 방식으로 단기 대출이 필요하다
📌 단, 꼭 은행 상담 받고 청약 자격 유지 여부 확인하신 다음 결정하세요!